Łódź to miasto walczące z łatką stolicy postindustrialnej brzydoty i bylejakości. Miejscowość jest stopniowo rewitalizowana z poszanowaniem istniejącej tkanki miejskiej, choć dawna jednorodna kamieniczno-fabryczna zabudowa jest regularnie wzbogacana o nowe budynki wielorodzinne, biurowce oraz od niedawna – domy jednorodzinne. Miejskie władze dbają również o zmianę wizerunku Łodzi jako miasta niemającego na co dzień swoim mieszkańcom nic do zaoferowania. Powstają tu nowe parki, skwery oraz niewielkie inwestycje miejskie. Celem wszystkich zabiegów jest zatrzymanie fali migracji mieszkańców do pobliskiej Warszawy. Co najważniejsze, starania zaczęli dostrzegać także inwestorzy, którzy coraz częściej otwierają tutaj swoje filie. Te z kolei przyciągają do miasta osoby zainteresowane zakupem nieruchomości.
Rynek nieruchomości w Łodzi
Łódź dzieli się na pięć dzielnic: Śródmieście, Polesie, Górna, Widzew i Bałuty. Większość nowych inwestycji zlokalizowana jest w dzielnicach położonych daleko od centrum, w którym dominuje stara budowa wielorodzinna, a budynki pofabryczne zostały przerobione albo na bloki mieszkalne, albo budynki użyteczności publicznej. Nowe osiedla deweloperskie powstają głównie na obrzeżach miasta. Pewną nowością są cieszące się coraz większą popularnością nowe domy na sprzedaż w Łodzi.
Najciekawsze realizowane obecnie inwestycje to:
- Zielone Stoki – nowe osiedle zamknięte na Widzewie zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową. Na terenie inwestycji docelowo ma zamieszkać 38 rodzin, dla których powstaje 26 domów, z czego 14 z nich to domy jednorodzinne wolnostojące, a pozostałe – budynki dwurodzinne lub bliźniacze z podziałem na apartamenty. Każe działka ma około 400m2, a mieszkańcy nabędą także udziały do osiedlowych dróg wewnętrznych.
- Domy przy Wilanowskiej – położone cztery kilometry od centrum miasta. Składają się na nie cztery nowe domy czteropokojowe w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni 133 m2 w cenie od 600 000 złotych. W pobliżu inwestycji znajduje się kilka ośrodków zdrowotnych, terenów rekreacyjnych, obiektów sportowych oraz dwie szkoły publiczne.
- Domy na Zdrowiu – leżące w cichej i kameralnej okolicy na urokliwym Polesiu, którego niepodważalną zaletą jest bezproblemowy dojazd do centrum. Na inwestycję składa się zespół 16 domów w zabudowie szeregowej o powierzchni od 83m2 do 141 m2 z ogrodami lub tarasami o wielkości do 86m2. Teren realizacji będzie ogrodzony z bramą na pilota i odpowiednio oświetlony. Koszt metra kwadratowego wynosi od 5874 do 6480 złotych.
Kupno nowego domu od dewelopera to pewność inwestycji, która zwalnia nabywcę z konieczności dbania o techniczne aspekty powstawania budynku. Ceny za metr kwadratowy są zbliżone do cen mieszkań, a komfort nieporównywalnie większy, zwłaszcza dla osób ceniących niespieszny styl życia.
Materiał przygotowany przez portal RynekPierwotny.pl
